泉州印刷网 众嘉印刷为您提供优质印刷服务! 设为首页
加入收藏
众嘉印刷包装 首页 印刷报价 设计赏析 印艺宝典 城市资讯 加盟合作 包装盒 付款方式
  企业画册 | 说明书 | 手提袋 | 刮刮卡 | DM宣传单 | 房产楼书 | 包装纸盒 | 药品盒 | 光盘印刷 | 纸杯印刷 | 贵宾卡 | 易碎贴 | 不干胶 | 收据联单
公司地址:福州市星城国际大厦1907,从福州地图上找我们
 
泉州印刷热点
 泉州哪里能做春节大礼包?泉州红包装设计制作 泉州红包、春节大礼包设计制作
 泉州节目单印刷 泉州演出节目单设计印制 泉州彩印厂
 泉州包装盒定做 精装盒印制 泉州包装彩印厂
 泉州水果箱设计印制 水果箱制作 水果箱生产
 泉州哪里有做档案袋?泉州档案袋设计印刷 档案袋生产 档案袋定制
 泉州哪里有做不干胶 泉州不干胶生产 不干胶设计印制
 泉州哪里有做台历?泉州台历生产 泉州猪年台历设计
 泉州红包袋设计印刷 红包袋生产 泉州春节大礼包设计制作
 泉州哪里有做红包袋?泉州利是封设计印刷 泉州利事封生产
 泉州哪里有做台历 挂历 春联 对联 春节大礼包?泉州台历生产厂家
 2019台历印刷 台历设计制作 台历生产厂家
 哪里有做代金券 泉州代金券设计印刷 优惠券设计印刷
 泉州哪时里有做台牌、桌号牌?泉州台面牌 会议牌设计印刷生产
 泉州彩印厂 泉州书刊报纸设计印刷 泉州企业年鉴印制
 泉州报刊设计制作 报刊印刷厂 彩印公司
 泉州哪里有做书刊?泉州报纸杂志设计印制 泉州彩印厂
 泉州哪里有做包装盒 泉州包装彩印厂 书刊制作 彩印公司
 福建省印协科技教育委员会暨第八届常务理事会第一次会议隆重召开
 泉州哪里有做画册?泉州画册 毕业纪念册印刷 毕业纪念册印制
 毕业纪念册制作 班级同学录制作 毕业相册制作设计
 泉州礼品盒印刷 礼品盒定制 泉州包装印制厂
 泉州棕子盒设计印制 棕子盒彩印厂 棕子盒设计印刷
 泉州518画册设计印刷 宣传册制作 泉州彩印厂
 泉州哪里有做书刊报纸 泉州报刊印刷 企业内刊设计
 泉州毕业纪念册印制 泉州彩印厂 书刊制作 泉州彩印公司
更多>> 
福州印刷网  泉州印刷网  福清印刷网  长乐印刷网  宁德印刷网  龙岩印刷网
福州众印网  南平印刷网  漳州印刷网  莆田印刷网  三明印刷网  福建印刷网
 
首页 >> 城市新闻


房价什么时候跌 比房价更可怕的事是?

泉州印刷网    2017-5-17 10:31:51   来源:福州印刷


而当年的“蔡成功”们并不罕见,由于煤炭行业的惨淡,借高利贷来饮鸩止渴,不断债台高筑,只期待着情势变好的一天。 

然而他们终于没能等到这一天,随着煤矿这个大泡沫的价值下降,银行开始拒收煤矿作为抵押物,于是资金链终于崩裂、企业再也支撑不下去。 

曾经再高不可攀的金融产品、曾经再坚不可摧的资产泡沫,一旦下跌,绝对没有任何人愿意接盘。 

历史总是一次又一次的轮回。当人们遗忘了伤痛,欲望就会再次发生。 

除了煤矿,天下有千千万万可用来炒作的东西,比如“不是用来分红,而是用来炒的”A股、“不是用来对冲现货风险,而是用来炒的”商品期货、“不是用来收利息,而是用来炒的”债券,当然还有“不是用来住的,而是用来炒的”房子。 

出来混,总是要还的;是债务,总有清算的那一天。 

配资清算的时候,A股上演了“千股跌停”的惨烈画面;杠杆清算的时候,商品市场上演了“低价贱卖”的抛售狂潮;委外清算的时候,债券市场半个月跌完了一年半的涨幅。 

现在,随着中央去杠杆运动的大力运行、监管风暴的强势推进,现在资本市场哀鸿遍野,但在一片惨烈之中,房产仍然一力支撑、屹立不倒。 

房地产泡沫的神话真能不灭吗? 

历史再度上演。 

前几天中国银监会发布了《商业银行押品管理指引》,其中关于房地产抵押贷款的指引规定就明确指出,降低房地产抵押的权重,而应当以现金流作为第一还款来源。 

楼市泡沫,的确是中国的一颗巨大炸弹,然而在楼市背后,却有一颗威力更大的重磅核弹。 

大水漫灌的货币投放助推房价的水涨船高,在此情况下,无数企业和个人蜂拥而至,加入了炒作狂潮,且不顾自身能力地加高杠杆、加高负债。 

银行信贷的功能早已被扭曲,成为了套利的最佳法宝;而“杠杆”和“负债”,则成为了每一个人致富的最佳法宝。在此情况下,我国的债务率一路飙升。 

先看企业债务,2016年,中国企业债务规模达到了118.8万亿元,为GDP的167.6%,全球之最。 

再看家庭债务,2004-2008年我国家庭杠杆率稳定在17%-19%;2017年3月末,这一数字达到了47.3%;大概到今年年底,家庭杠杆率也就达到50%了。 

还有地方债务,目前地方政府债务已经占到了GDP的50%,达30多万亿。 

债务风险,已经成为埋藏在中国经济之下的巨大隐患。解决债务风险,刻不容缓! 

在经济上行或者平稳期,大家都能一起发财、平安无事;然而一旦情况有变,经济下行,风险随即产生,将引发一系列的连锁反应。 

企业经营压力骤然增大,盈利能力下降,只能靠继续举债以苟延残喘,希望银行继续输血,但一旦银行不愿意为这种迟早跌价的资产接盘,或是利率走高让企业连利息也付不起,那么势必会走向崩溃。 

前几个月,曾经的中国500强企业山东天信集团轰然倒塌,就是一个最好的例子。 

现在的楼市,流动性已经降低,未来也将会被锁死。可以预见一批炒房的企业和个人会被套死在山顶。 

没有流动性,就没有能力偿还资金成本,一旦企业债务危机爆发,那么只能依靠贷款过冬。 

这时候,想依靠房产抵押来获取钱财的企业就惨了,银行体系评估门槛已经提高,那么资金链断裂就会提前到来。 

那些制作各种假资料骗取购房资格,使用首付贷、过桥贷、抵押贷等各种加杠杆手段的炒房客,现在也已经遇到了市场利率一路走高、供房成本大幅增加的尴尬局面。想卖掉房子,政府在限售;想抵押给银行,此路也不通了。 

而一旦房价下跌,那么个人的财富承受能力将极大承压。举个例子,20%首付是5倍的杠杆(有的实际杠杆更高),一旦房价下跌20%,首付将彻底折损,房子此时就是一个套在手上的负资产。 

但一旦房价暴跌,影响的绝不是炒房客而已。 

赤壁之战中,操升帐谓众谋士曰:“若非天命助吾,安得凤雏妙计?铁索连舟,果然渡江如履平地。” 

程昱曰:“船皆连锁,固是平稳;但彼若用火攻,难以回避。不可不防。” 

赤壁之战中,由于铁索连舟,一船失火、殃及全军。债务危机亦是如此。 

我国的债务风险已经如此之高,一旦房价暴跌,那么就会出现债务产业链上的大面积债务违约现象,购房者还不起贷、开发商还不上钱、地方政府卖不了地还不了钱,最终,银行坏账大面积产生。 

银行坏账率的飙升,就是金融危机的号角。届时,银行破产、企业倒闭、大量失业、经济倒退......一切都会接踵而至! 

这就是“系统性金融风险”! 

所以,你就理解了为什么现在国家会多次强调防范金融系统风险,提出维护金融安全是关系我国经济社会发展全局的一件带有战略性、根本性的大事。 

在大政方针下,银监会、保监会等机构均是雷霆出手、自上而下进行风险排查、对金融系统进行全面整顿。 

根本目的,就是正本清源、防患于未然,守住不发生金融风险的底线,用智慧的谋略来清理一个个可能爆发危机的雷爆点。 

只有经历过刮骨疗毒的短期阵痛,金融业才会健康发展,中国经济才会破茧重生! 

君子不立于危墙之下! 

国家以壮士断腕的决心,对资本乱象进行彻底清洗;而我们个人,就要顺势而为,只有及时为自己的财产构建一道坚固的护城河,才不会变成“一夜暴负”的时代炮灰。 

首先,坚决远离一切不正常的高杠杆资产,高负债和高杠杆此时就是一班地狱直通车。 

具体包括,不购买任何年化收益率过高的非保本且与债权直接挂钩的品种,如P2P、民间借贷、信托产品、中低等级的信用债等;坚决回避银行、券商、保险以及互联网金融平台发行的非保本理财产品;不要加杠杆投资房地产;不配资炒股、不搞期货/期权投机等。 

第二,重视构建避险资产、合理搭配风险资产。 

在债务风险中,现金为王;在资本外流中,金银对冲。因此,我们可以使用现金(人民币&外汇)和贵金属两种大类资产来构建我们的避险资产。 

此外,可适当配置一些高等级债券、高分红股票等高收益资产,并采取定期(周/双周/月)定额或不定额的定投方式,在长时间的投资中平滑风险、摊低成本,从而获取高收益。 

第三,建立稳固的财务防火墙。 

一旦出现经济意外,有风险对冲机制,最重要的渠道就是保险。配置好充足的商业保险,能够把死亡、重疾、意外伤害、财产损失等重大风险转嫁给保险公司,而不是一己承担。 

此外,还要预留充足的紧急备用金,一般是月支出的3-6倍现金,在日常的现金流管理上,能够做到量入为出,绝不超前消费,更不要盲目负债。 

凤凰涅槃,唯有浴火才能重生。寒冬将至,无论国家还是个人,唯有具备足够的定力和智慧,才能迎来温暖的春天!

本文关键词:福州彩印厂 画册制作 包装盒印制
本文标题:房价什么时候跌 比房价更可怕的事是?
泉州印刷网、泉州市印刷厂、泉州印刷报价、泉州彩色宣传单价格、泉州台历印刷福字挂历、泉州企业宣传册印刷、泉州手提袋印刷.鞋子包装盒.联单信封信纸名片不干胶贵宾卡光盘毕业册印刷报价.在线印刷公司
泉州印刷网、泉州印刷厂、泉州印刷价格、泉州众印网
  设计赏析
周年庆海报设计印刷

周年庆海报设计印刷印刷
招聘海报设计印刷

招聘海报设计印刷印刷
招生海报设计印刷

招生海报设计印刷印刷
圣诞节海报设计印刷

圣诞节海报设计印刷印刷
家具海报设计印刷

家具海报设计印刷印刷
促销海报设计印刷

促销海报设计印刷印刷
酒店宣传单设计欣赏

酒店宣传单设计欣赏印刷
招商宣传单设计欣赏

招商宣传单设计欣赏印刷
房产宣传单设计欣赏

房产宣传单设计欣赏印刷
促销宣传单设计欣赏

促销宣传单设计欣赏印刷
超市宣传单设计欣赏

超市宣传单设计欣赏印刷
餐饮宣传单设计欣赏

餐饮宣传单设计欣赏印刷
公司便笺设计、福州便笺印刷

公司便笺设计、福州便笺印刷印刷
南京全日通公司,便笺设计

南京全日通公司,便笺设计印刷
便笺印刷

便笺印刷印刷
彩色便签纸

彩色便签纸印刷
无碳复写联单印刷

无碳复写联单印刷印刷
入库联单印刷

入库联单印刷印刷
酒盒设计 酒盒印刷

酒盒设计 酒盒印刷印刷
保健品包装盒印制,生产彩色包装盒

保健品包装盒印制,生产彩色包装盒印刷

  印刷报价
 ·泉州企业画册印刷报价 ·泉州不干胶印刷报价表 ·泉州会员卡制作印刷报价
 ·泉州DM广告单印刷报价 ·泉州企业目录印刷报价 ·泉州条形码印刷报价表
 ·泉州充值卡印刷制作报价 ·泉州粘贴类大海报报价 ·泉州说明书印刷报价表
 ·泉州喷绘写真灯布报价 ·泉州刮刮卡印刷制作报价 ·泉州157克宣传单报价
 ·泉州彩色封套印刷报价 ·泉州易碎贴印刷报价表 ·泉州贵宾卡印刷制作报价
 ·泉州128克宣传单报价 ·泉州信封便笺印刷报价 ·泉州广告抽纸盒纸巾盒
 ·泉州金属VIP金卡报价 ·泉州105克宣传单报价 ·泉州无碳联单印刷报价
 ·泉州易拉宝写真报价表 ·泉州书签与吊牌印刷报价 ·泉州夹报DM广告单报价
 ·泉州手提袋印刷报价表 ·泉州光盘印刷刻录报价 ·泉州一次性纸杯印刷报价
 ·泉州企业画册印刷报价 ·泉州泉州印刷厂 ·泉州整本105克画册价格表
 ·泉州纪念册印刷报价表 ·泉州激光防伪标印刷价 ·泉州彩色名片印刷报价表
 ·泉州数码短版印刷报价  

  城市新闻 相关文章
 ·厦门破获特大网络化妆品造假案 涉案2000余万元 ·福州无碳联单制作 联单印制 彩印公司
 ·福州记事本设计印制 福州彩印厂 笔记本设计制作 ·福州哪里有做书刊 福州书刊报纸设计印制 福州彩印厂
 ·宣传海报印刷、明星海报设计制作 彩印厂 ·澳大利亚三文鱼泛滥成灾没人吃:国内吃货很无语 福州报刊印刷
 ·福州彩印厂 画册设计印制 彩印公司 不干胶制作 ·福州哪里有做请谏 福州请谏设计印制 彩印厂 福州邀请函印制
 ·马尾潮江楼周边建筑收储项目“开门红”完成首签 福州彩印公司 ·福州画册设计印制 彩印厂 彩印公司
 ·小米直供是无奈的妥协 手机包装盒印刷 ·福州联单设计印制 联单制作 彩印公司 不干胶印制
 ·在这个看脸的社会,外卖盒里颜值高的都挣了大钱 ·新郎新婚夜锤杀新娘:不能承受的天价彩礼之痛
 ·京东方投资10亿押宝的项目,会是印刷行业下一个掘金点吗 ·中国好东家VS欠薪黑老板,几家欢喜几家愁
 ·男子因还车不规范小黄人被骑走失踪 或要赔2千元 ·福州京东方创造全球业内最快速度
 ·福州画册设计制作 画册印制 彩印厂 福州报刊印制 画册印刷 ·数百家榕企春节期间不停产 系列惠企红利节后将推出
在线报警